Casa en Venta en Santa Guadalupe, Pilar Del Este

Casa en Venta en Casas del Este, Pilar Del Este al 100

Casa en Venta en Santa Guadalupe, Pilar Del Este

Imponente Casa en Casas del Este (Pilar del Este) – Apto Crédito y Escriturable – Lote Elevado, Piscina y Posibilidad de Ampliación

¡Una oportunidad impecable de compra! Presentamos esta sólida propiedad desarrollada por Eidico (Eidicasas) en el barrio Casas del Este / Casas de Santa Guadalupe, dentro del afamado megaemprendimiento Pilar del Este. Con tan solo 4 años de antigüedad, la casa combina diseño funcional, excelente mantenimiento y un lote elevado con vistas despejadas.

Distribución de los Ambientes:

Planta Baja:

Área Social: Living-comedor sumamente luminoso y cocina ampliada de concepto integrado, diseñada con una extensa superficie de trabajo y amoblamiento a medida que la independiza del comedor diario.

Versatilidad: Escritorio privado o 3er dormitorio en planta baja.

Servicios: Toilette de moderno diseño, lavadero independiente y baulera aprovechada en el bajo escalera.

Planta Alta:

2 amplios dormitorios equipados con placares completos (frentes e interiores).

Baño completo de gran categoría.

Exterior y Relax (Orientación Este-Oeste – Sol Todo el Día):

Galería y Parrilla: Salida fluida tanto desde el living como desde el comedor diario hacia la galería techada con parrilla.

Piscina Premium: Espectacular piscina de 8 x 3 metros con solárium de 2 x 3 m, equipada con gabinete, bomba y filtro Vulcano automatizado.

Estacionamiento: Acceso peatonal de hormigón y entrada vehicular con capacidad para hasta 4 autos.

Potencial de Crecimiento:

110 m² Cubiertos + Proyecto Aprobado: Cuenta con planos autorizados para construir una Master Suite con vestidor en planta alta.

Construcción Inteligente: Gracias a sus techos de losa y a un diseño proyectado para edificar desde el exterior, la ampliación se puede ejecutar sin alterar la vida cotidiana dentro de la casa.

Calidad Constructiva y Especificaciones Técnicas:

Climatización: Sistema de calefacción por radiadores e instalación de caldera dual PEISA con termostato ambiental.

Riego y Agua: Sistema de riego instalado. Tanque cisterna soterrado que garantiza una presión de agua impecable de forma constante.

Emplazamiento Privilegiado: La casa se ubica sobre una loma cercana a un cul-de-sac, en un lote interno muy alejado de los perímetros, asegurando máximo silencio, privacidad y vistas únicas.

Sobre el Barrio y la Ubicación:

Consorcio y Seguridad: Casas del Este es un barrio de entorno tranquilo con portón de acceso automatizado con control remoto y seguridad, manteniendo bajas expensas (~$180.000).

Conectividad Bimodal: A solo 10 minutos del Ramal Pilar de la Panamericana (acceso a polos comerciales, cines y gastronomía del Km 50) y a 10 minutos del Ramal Escobar gracias al rápido trazado de la renovada Ruta 25.

Condiciones Comerciales:

ESCRITURABLE Y APTO CRÉDITO BANCARIO.

Equipamiento Opcional: El precio publicado corresponde a la propiedad vacía. Al estar 100% equipada para alquileres temporales, existe la opción de adquirir todo el mobiliario actual por un costo adicional.

PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS-
Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM

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